Sur le plan juridique, l’offre d’achat est un document par lequel un acquéreur informe le vendeur de sa volonté d’acheter le bien à un prix donné. Sur le plan pratique, elle vous permet de sécuriser votre acquisition face à d’autres acquéreurs potentiels. Sur un marché tendu, vous devez agir vite, mais également inclure une série […]
Comme son nom l’indique, cette nouvelle rubrique vous est dédiée. Envoyez vos questions par mail à l’adresse contact@evidence-immobiliere.comou directement sur notre page Facebook@EvidenceImmobiliere06, un expert immobilier vous répond. Question de Michel, de Nice Si je décide de vendre mon bien, quels sont les diagnostics que je dois obligatoirement fournir ? Avant de mettre en vente […]
En cette période incertaine, le placement dans la pierre rassure. Pour connaître la rentabilité d’un investissement immobilier locatif et déterminer s’il s’avère plus avantageux qu’une épargne bloquée, il convient de mettre en équation plusieurs variables. Explications En guise de préface, rappelons que tout placement comporte une part de risque. Afin de réaliser un investissement locatif […]
Bordé à l’Est par la colline du Château, à l’Ouest par la place Masséna, au Sud par le quai des États-Unis et au Nord par la place Garibaldi, le Vieux Nice est le témoin d’une histoire dont on trouve des traces datant de l’an 975. Nice est alors une petite cité médiévale qui appartient au […]
Quels sont les avantages et les inconvénients de la propriété et de la location ? Voici la liste des points à retenir pour chaque situation. La propriété : Avantages En premier lieu, lorsque vous faites l’acquisition d’un bien, vous vous constituez un patrimoine. À cet atout décisif s’ajoute une longue liste de points positifs : […]
Le principe du crédit-bail Lorsqu’ils démarrent leur activité ou que celle-ci est en phase de croissance, les entrepreneurs n’ont pas toujours la possibilité de contracter un prêt à long terme. Une entreprise qui n’est pas en capacité d’acquérir un local professionnel peut donc louer ce bien. Dans ce cadre, le crédit-bail présente la particularité d’ajouter […]
La SCI constitue une solution en vue d’acquérir les murs d’une entreprise familiale ou commerciale. Elle permet d’organiser l’acquisition, la gestion commune ainsi que la transmission du bien immobilier tout en le dématérialisant. En effet, le bien en question est alors représenté par des parts sociales. Avantages 1. 1.La transmission exonérée d’impôts Dans le cadre […]
Directeur d’un cabinet d’expertise comptable à Nice, Benoît a récemment fait l’acquisition de locaux commerciaux sur plan à Saint-Isidore : une transaction qui s’est avérée riche d’enseignements. Pour quelle raison avez-vous décidé d’acquérir de nouveaux locaux pour votre cabinet d’expertise comptable ? Suite à l’achat du cabinet d’expertise comptable dans lequel je travaillais, mes collaborateurs […]
En attendant le retour des longues journées ensoleillées, illuminez votre intérieur grâce à ces solutions d’éclairage aussi innovantes qu’esthétiques. Place à la lumière ! Pouenat Le duo d’architectes monégasques Humbert & Poyet vient de signer la collection Metamorphosis pour la maison Pouenat. Cette ligne de mobilier comprend des luminaires qui se distinguent par leurs lignes […]
Afin de réaliser un investissement locatif à Nice, Frédéric s’est mis en quête d’un studio sans avoir recours à un professionnel de l’immobilier. Récit. Quel a été le déclencheur de votre recherche d’un bien immobilier à Nice ? Mon activité professionnelle étant liée à l’événementiel, la crise sanitaire a provoqué un ralentissement qui m’a […]