Tout savoir sur l’offre d’achat

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Publié le 5 mai 2021

Sur le plan juridique, l’offre d’achat est un document par lequel un acquéreur informe le vendeur de sa volonté d’acheter le bien à un prix donné. Sur le plan pratique, elle vous permet de sécuriser votre acquisition face à d’autres acquéreurs potentiels. Sur un marché tendu, vous devez agir vite, mais également inclure une série […]

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FOIRE AUX QUESTIONS

EI90 FAQ
Publié le 2 avril 2021

Comme son nom l’indique, cette nouvelle rubrique vous est dédiée. Envoyez vos questions par mail à l’adresse contact@evidence-immobiliere.comou directement sur notre page Facebook@EvidenceImmobiliere06, un expert immobilier vous répond. Question de Michel, de Nice Si je décide de vendre mon bien, quels sont les diagnostics que je dois obligatoirement fournir ? Avant de mettre en vente […]

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tout savoir sur le calcul de la rentabilité locative d’un bien

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Publié le

En cette période incertaine, le placement dans la pierre rassure. Pour connaître la rentabilité d’un investissement immobilier locatif et déterminer s’il s’avère plus avantageux qu’une épargne bloquée, il convient de mettre en équation plusieurs variables. Explications En guise de préface, rappelons que tout placement comporte une part de risque. Afin de réaliser un investissement locatif […]

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Le Vieux Nice : un millénaire d’histoire

Multicolored facades of houses and narrow medieval streets. Nice. France.
Publié le 3 mars 2021

Bordé à l’Est par la colline du Château, à l’Ouest par la place Masséna, au Sud par le quai des États-Unis et au Nord par la place Garibaldi, le Vieux Nice est le témoin d’une histoire dont on trouve des traces datant de l’an 975. Nice est alors une petite cité médiévale qui appartient au […]

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Locataire ou Propriétaire ?

Quels sont les avantages et les inconvénients de la propriété et de la location ? Voici la liste des points à retenir pour chaque situation.
Publié le

Quels sont les avantages et les inconvénients de la propriété et de la location ? Voici la liste des points à retenir pour chaque situation. La propriété : Avantages En premier lieu, lorsque vous faites l’acquisition d’un bien, vous vous constituez un patrimoine. À cet atout décisif s’ajoute une longue liste de points positifs : […]

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Tout savoir sur le crédit-bail immobilier

Immobilien & Geld
Publié le

Le principe du crédit-bail Lorsqu’ils démarrent leur activité ou que celle-ci est en phase de croissance, les entrepreneurs n’ont pas toujours la possibilité de contracter un prêt à long terme. Une entreprise qui n’est pas en capacité d’acquérir un local professionnel peut donc louer ce bien. Dans ce cadre, le crédit-bail présente la particularité d’ajouter […]

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TOUT SAVOIR SUR LA SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE

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Publié le 9 février 2021

La SCI constitue une solution en vue d’acquérir les murs d’une entreprise familiale ou commerciale. Elle permet d’organiser l’acquisition, la gestion commune ainsi que la transmission du bien immobilier tout en le dématérialisant. En effet, le bien en question est alors représenté par des parts sociales. Avantages 1. 1.La transmission exonérée d’impôts Dans le cadre […]

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LE JOUR OÙ… J’AI ACHETÉ DES LOCAUX COMMERCIAUX SUR PLANS

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Publié le

Directeur d’un cabinet d’expertise comptable à Nice, Benoît a récemment fait l’acquisition de locaux commerciaux sur plan à Saint-Isidore : une transaction qui s’est avérée riche d’enseignements. Pour quelle raison avez-vous décidé d’acquérir de nouveaux locaux pour votre cabinet d’expertise comptable ? Suite à l’achat du cabinet d’expertise comptable dans lequel je travaillais, mes collaborateurs […]

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IDÉES LUMINEUSES

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Publié le

En attendant le retour des longues journées ensoleillées, illuminez votre intérieur grâce à ces solutions d’éclairage aussi innovantes qu’esthétiques. Place à la lumière ! Pouenat Le duo d’architectes monégasques Humbert & Poyet vient de signer la collection Metamorphosis pour la maison Pouenat. Cette ligne de mobilier comprend des luminaires qui se distinguent par leurs lignes […]

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LE JOUR OÙ… J’AI VOULU ACHETER SANS PASSER PAR UN AGENT IMMOBILIER

Immobilier
Publié le 14 janvier 2021

Afin de réaliser un investissement locatif à Nice, Frédéric s’est mis en quête d’un studio sans avoir recours à un professionnel de l’immobilier. Récit.   Quel a été le déclencheur de votre recherche d’un bien immobilier à Nice ? Mon activité professionnelle étant liée à l’événementiel, la crise sanitaire a provoqué un ralentissement qui m’a […]

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