Stéphane Plaza Immobilier Nice Nord : Bienveillance, proximité, connectivité et performance
Implantée au cœur du quartier de la Libération en plein essor, Stéphane Plaza Immobilier Nice Nord poursuit son développement et recrute actuellement de nouveaux talents. Entretien avec Isabelle Poiraud, directrice de l’agence.
Après deux années d’activité, quelles sont aujourd’hui les perspectives de l’agence ?
Isabelle Poiraud : Spécialisée dans la transaction, Stéphane Plaza Immobilier Nice Nord est implantée au cœur du quartier de la Libération. Nous prenons part au dynamisme de ce secteur qui connaît un véritable renouveau, au point de déplacer le centre de gravité du centre-ville vers le Nord.
Dans le cadre de notre développement, nous sommes à la recherche de nouveaux collaborateurs pour rejoindre notre équipe, déjà forte de 4 conseillers ainsi que d’une assistante commerciale qui réalise notamment la rédaction des compromis et assure le suivi de chaque vente auprès des notaires.
Je souhaite intégrer à l’équipe des professionnels qui se distinguent davantage par leur état d’esprit et leur qualité d’écoute au service du client que par leurs compétences techniques.
Vos candidatures sont les bienvenues !
Quel est le profil de votre clientèle et comment est structuré votre portefeuille ?
I.P. : Nous intervenons bien entendu dans le quartier de la Libération mais également dans le tout le secteur de Nice Nord : Cimiez, Valrose, Saint Maurice, Saint Sylvestre, le Ray et Gairaut.
Notre clientèle est majoritairement locale et les biens que nous commercialisons ont à 90% une vocation de résidence principale.
La typologie de nos biens est variée mais ceux que nous avons vendus en plus grand nombre, au cours de l’année écoulée, sont des appartements de 2 ou 3 pièces.
Constitué à 50% de mandats exclusifs, notre portefeuille se renouvelle rapidement.
Chez Stéphane Plaza Immobilier, nous proposons un mandat exclusif à la carte : avec le client qui nous confie son bien, nous convenons d’une durée de mandat qui peut varier de 1 jour à 6 mois. Cela permet à nos clients de ne pas se sentir contraints et contribue à instaurer une relation de confiance dès le premier jour.
En outre, le partage de nos mandats exclusifs avec les agences adhérentes au fichier AMEPI permet une large diffusion du bien, auquel nous ajoutons une série de prestations telles que la visite virtuelle ou encore le home staging – autant d’avantages qui ne sont pas inclus dans un mandat simple.
Selon vous, comment parvenir à une transaction optimale à la fois pour le vendeur et pour l’acheteur ?
I.P. : Nous accompagnons nos clients et leur faisons bénéficier de notre savoir-faire et de nos outils à chaque étape de la transaction, depuis l’estimation du bien en passant par la rédaction du compromis et jusqu’à la signature. Affiché au juste prix et grâce aux moyens de communication dont nous disposons, le bien trouve rapidement acquéreur – notre agence affiche un délai moyen de vente de 68 jours.
Comment se comporte le marché de Nice Nord ?
I.P. : Au cours des deux dernières années, le volume de transactions et les prix se sont avérés stables. Ceci étant, la demande est forte dans le quartier de la Libération et donne lieu à un certain attentisme de la part des vendeurs qui espèrent une hausse des prix afin de réaliser une plus-value significative à l’issue des travaux d’aménagement de la Gare du Sud. Investir dans le quartier est avisé mais il faut comprendre que la hausse des prix a déjà eu lieu et que si elle se poursuit, elle ne sera pas exponentielle.
Comment vous distinguez-vous de la concurrence ?
I.P. : Nous bénéficions d’un atout majeur : notre enseigne porte le nom de Stéphane Plaza, qui a contribué à redorer le blason des professionnels de l’immobilier et qui est très apprécié des français. Les exigences de nos clients sont d’autant plus fortes ! En phase avec leurs attentes, nous leur apportons une qualité d’écoute de premier plan et déployons pour les satisfaire de puissants outils et un savoir-faire reconnu. Nous bénéficions d’ailleurs d’un taux de recommandation s’élevant à 92%.
Le recrutement de nouveaux collaborateurs s’inscrit dans cette optique de fournir à chacun de nos clients une entière satisfaction afin de devenir, à court terme, l’enseigne incontournable du quartier de la Libération.
Notre leitmotiv : bienveillance, proximité, connectivité et performance.
www.stephaneplazaimmobilier.com
3 boulevard Joseph Garnier – 06000 Nice
Tél. : +33 (0)4 93 78 53 31
