OUVERTURE D’UNE 3ÈME AGENCE !
Fort d’une implantation au port et à Nice Ouest, Riviera TS Immobilier étend sa zone d’influence avec l’ouverture d’une troisième agence dans le Carré d’Or. Entretien avec Tanguy Desmarchelier, directeur des trois structures.
Comment s’est développée Riviera TS Immobilier ?
Tanguy Desmarchelier : J’ai commencé l’immobilier en 2001 avant d’ouvrir ma première agence en 2005. Dès 2007, j’ai créé une agence implantée au port de Nice qui ensuite devenue l’agence Riviera TS Immobilier, adhérente du réseau Orpi. Nous nous consacrions alors exclusivement à la transaction sur une zone centrée autour du port, du quartier des antiquaires et du Mont Boron. En 2009, nous avons étendu notre action à l’activité de gestion locative.
Rapidement, nous avons obtenu plusieurs récompenses décernées par Orpi pour nos bons résultats en matière de transaction immobilière, d’administration de biens, de chiffre d’affaire ainsi que pour les résultats individuels de plusieurs de nos négociateurs. Cela nous a permis de pérenniser la société tandis que je recherchais une seconde agence.
Je l’ai trouvée en septembre 2015, à Nice Ouest. Il s’agissait d’une agence Orpi située boulevard Napoléon III. Suite à la mise en œuvre de nos méthodes rigoureuses, cette antenne a obtenu, elle aussi, plusieurs récompenses au vu de ses performances.
En 2016, nous avons ainsi obtenu 7 récompenses : chiffre d’affaires agence, chiffre d’affaires agence Ouest, structure juridique, Groupe Transaction, agent de location, gestion locative et administrateur de biens. Voilà qui m’a conduit à acquérir la troisième agence située boulevard Victor Hugo, à partir de laquelle nous allons travailler sur le Carré d’Or. Les locaux sont actuellement en travaux, l’ouverture aura lieu fin avril.
Comment se répartissent vos cœurs de métier ?
T.D. : Nous sommes spécialisés dans la transaction, la gestion et la location. L’agence de Nice Ouest se consacre exclusivement à la transaction. À l’agence du port, la plus ancienne, nous disposons d’un portefeuille de 300 lots que nous avons créé et qui est dédié à la gestion locative et à la location. Enfin, l’agence du Centre dispose d’un portefeuille de 210 lots qui permet au groupe Riviera TS Immobilier de gérer plus de 500 lots en gestion locative, suivis par 6 professionnels dédiés à cette activité et auxquels s’ajoutent près de 300 lots en transaction qui sont, eux, gérés, par 14 négociateurs en immobilier. Nous intervenons essentiellement à Nice en concentrant nos efforts sur les zones de chalandise respectives de chaque agence.
Selon vous, comment se porte le marché niçois ?
T.D. : Il s’agit d’un marché très dynamique, avec des taux d’emprunt très bas qui permettent à de nombreux acquéreurs de se positionner. Le défi pour nous consiste à rentrer les meilleurs produits pour les proposer à nos acquéreurs.
Comment se distingue Orpi Riviera TS Immobilier par rapport à la concurrence ?
T.D. : La force de nos agences repose sur notre équipe de 22 collaborateurs qui a été attentivement constituée, qui est soudée, qui bénéficie d’un haut niveau de formation, qui prospecte, qui déploie une méthode rigoureuse qui a fait ses preuves.
Aujourd’hui, quels conseils donneriez-vous à un acheteur et à unvendeur pour parvenir à la transaction la plus rapide et au meilleur prix ?
T.D. : Je leur conseillerais de prendre contact avec nous ! Pour les vendeurs, nous utilisons la méthode d’évaluation comparative de marché qui nous permet de réaliser l’estimation la plus juste de leur bien.
Aux acquéreurs, nous proposons notre méthode de découverte client qui leur donne accès à près de 3000 biens disponibles à la vente grâce à nos fichiers partagés. Nous nous engageons à fournir aux acquéreurs comme aux vendeurs un accompagnement rigoureux à chaque étape de la transaction jusqu’à l’aboutissement de l’acte authentique.
PORT – MONT BORON
25 bis boulevard Carnot
06300 NICE
+33 (0) 4 92 000 644
NICE CENTRE
28 boulevard Victor Hugo
06000 NICE
+33 (0) 4 93 880 853
NICE OUEST
68 boulevard Napoléon III
06200 NICE
+33 (0) 4 93 726 780