Depuis 1987, l’agence FIT accompagne sa clientèle française et transalpine dans la réalisation de tous types de projets immobiliers. Entretien avec Michel Cancellara, Syndic de l’agence du Port et Muriel Pilet, Gérante et en charge du Service Transaction.
Quelle est l’origine de la double culture de l’agence ?
La Franco Italienne de Transaction a été fondée en 1987 pour répondre à une forte demande de nos voisins Italiens qui souhaitaient acquérir un bien sur la Côte d’Azur. Initialement centrée sur la transaction, notre activité s’est étendue à la promotion immobilière ainsi qu’à la gestion locative dès les années 90, afin de répondre à chacun des besoins de nos clients.
Il est vrai que notre clientèle est encore composée en majorité d’Italiens mais également de Français qui souhaitent bénéficier de notre savoir-faire et de notre connaissance approfondie du marché local. Aujourd’hui, nos cœurs de métiers sont concentrés sur la transaction, la location, la gestion et le syndic.
Quel est votre périmètre d’intervention ?
Nous privilégions la proximité et la réactivité afin d’offrir la meilleure qualité de service. Ainsi, la Franco Italienne de Transaction est composée de 7 collaborateurs qui accueillent nos clients dans 2 agences : la première est située au 1 avenue de la Lanterne et couvre le secteur de Nice Ouest, la deuxième située au 12 rue Fodéré, au Port, pour le secteur de l’est. Nous intervenons sur toute la ville de Nice et les communes avoisinantes.
Comment est réparti votre portefeuille de biens ?
Nous disposons actuellement d’une vingtaine de biens à la vente. Étant particulièrement attentifs à la qualité des biens que nous proposons à nos clients, nous privilégions les mandats exclusifs et nous sommes à ce titre, adhérents aux fichiers MLS et APIMO. Ces biens correspondent majoritairement aux exigences de nos clients investisseurs mais également aux acquéreurs qui souhaitent réaliser un premier achat ou encore s’offrir une résidence secondaire. Notre portefeuille de biens locatifs compte, quant à lui, 300 biens.
Quelle est votre perception du marché ?
L’investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Durant les deux dernières années, nous avons accueilli un nombre croissant d’investisseurs qui réorganisent leurs actifs et privilégient la pierre. Les biens dédiés à la location saisonnière font l’objet d’une demande soutenue car ils offrent une source de revenus supplémentaires à des acquéreurs au profil varié. Le marché de la location saisonnière à Nice a explosé !
Quelles sont vos perspectives ?
Nous sommes présents depuis 30 ans et avons développé une expertise reconnue sur le marché de l’immobilier niçois. Cette année, notre dynamique de développement nous a conduit à nous consacrer à l’activité de syndic afin d’offrir à notre clientèle un accompagnement complet à chaque étape de leur projet immobilier.
FIT IMMOBILIER
Nice ouest : 1 Av de la Lanterne 06200 Nice
Nice port : Angle Fodére-Arson 06300 Nice
Téléphone : 00 33 (0)4 93 18 01 21
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