Constitué d’une équipe de professionnels locaux issus des métiers de la banque, le Cabinet Merengone & Associés délivre son expertise du conseil, de la finance et de l’immobilier à une clientèle française et internationale exigeante. Entretien avec Laurent Merengone, son fondateur.
Qu’est-ce qui vous a conduit à fonder le Cabinet Merengone & Associés ?
Issu d’une famille niçoise présente dans le Comté de Nice depuis 1858, j’ai décidé de fonder mon propre cabinet afin de faire bénéficier ma clientèle de mes 15 années d’expérience dans le secteur de la finance. J’ai acquis cette compétence auprès de grands groupes tels que Banque Privée Européenne, la BPCE (Banque Populaire et Banque Palatine) ou encore Crédit Foncier de Monaco. Le cabinet s’apprête à fêter ses 7 années d’exercice, l’âge de raison en somme.
Quels sont aujourd’hui vos cœurs de métier ?
Natifs de la région, mon associé Nicolas Ghisoni et moi-même avons développé une parfaite connaissance du marché azuréen. Nous mettons à la disposition de nos clients français et étrangers nos savoir-faire dans les domaines du conseil en investissement, de la finance et de l’immobilier afin de les accompagner à chaque étape de leur projet, qu’il s’agisse pour eux d’investir, de s’installer dans la région ou encore de lancer une activité commerciale dans la région PACA.
Comment se distingue votre cabinet ?
Nos partenariats avec les banques françaises mais également monégasques nous donnent un avantage décisif pour trouver les meilleurs financements pour nos clients. D’autre part, nous disposons de l’agrément IOBSP (Intermédiaire en Opération de Banque et en Services de Paiement) délivré par l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance).
Le cabinet compte une branche immobilière pure, Gubernatis Immobilier, qui est implantée au centre-ville de Nice et se consacre à la transaction, la gestion et la location de Monaco jusqu’à Saint-Tropez.
Quel est le profil de votre clientèle ?
Ma famille étant niçoise depuis 5 générations, nous disposons d’un réseau et d’un savoir-faire reconnus par la clientèle locale. De nombreux français qui souhaitent s’installer sur la Côte d’Azur nous font également confiance, ainsi que des clients étrangers car nous avons établi plusieurs partenariats internationaux avec la Russie, le Royaume Uni et les pays scandinaves.
Quelle est votre perception du marché ?
L’année 2017 est une bonne année. Ceci étant, nous avons observé une baisse du nombre de transactions qui dépasse le million d’euros en même temps qu’une hausse de celles comprises entre 200 000 et 500 000 euros. Nous attribuons cette tendance au fait que les clients sont en quête d’investissements et profitent des taux d’emprunt bas. À cet égard, le cabinet Merengone & Associés réalise un accompagnement de A jusqu’à Z pour chacun de ces clients : depuis la recherche du bien, en passant par l’obtention du meilleur financement et jusqu’à la signature chez le notaire, notre client acquéreur est en contact avec un interlocuteur unique du cabinet Merengone & associés.
En tant que professionnel de la finance et de l’’investissement, quel regard portez-vous sur les crypto-monnaies en général et le Bitcoin en particulier ?
Bonne question ! Nous sommes en contact avec des nations telles que la Russie et l’Ukraine qui sont en pointe sur le sujet. Une transaction immobilière en Bitcoin a déjà eu lieu à Dubaï. Nous sommes très attentifs à l’évolution de ces technologies au potentiel considérable ainsi qu’au futur cadre légal qui nous permettra éventuellement de réaliser des transactions en crypto-monnaies. Nous suivons cette tendance de près.
Cabinet Merengone & Associés
11 Bis Rue Gubernatis – 06000 Nice
Tél. : +33 4.93.44.92.36
www.gubernatis-immobilier.com