Annonce 56 / 667
Nice (06300) - Appartement - 117 000 €
Nice (06300)
2 pièces - 32 m²
IDEAL INVESTISSEUR - DUPLEX Terrasse Parking SS - Placement locatif - Petite copropriété de 2011 au calme -avenue Maréchal Lyautey (proche Hôpital Pasteur, tramway, bus et commerces), 2 pièces en duplex de 32,05 m² LC avec terrasse de 11,30m² + balcon 2,20m² en dernier étage avec ascenseur. Ce logement est en bon état général, il bénéficie de la climatisation et d'un parking privé en sous-sol. Ce bien est vendu loué (bail longue durée en cours) 510 € hors charges/ par mois, rentabilité 5%, géré par notre service gestion locative avec GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence : TAPP454471AAAA
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Accès handicapés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Taxe foncière : 800 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- État general : Habitable
- Année de construction : 2011
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Equipement
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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