Nice // Baumettes : Maison de Ville Rénovée - Proximité Mer - 5 pièces - Jardin et 2 Parkings Nice // Baumettes : Maison de Ville Rénovée - Proximité Mer - 5 pièces - Jardin et 2 Parkings Située dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, cette maison de ville rénovée allie charme et modernité. Elle se trouve à quelques minutes des commerces et du tramway, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison, d'une superficie de 135 m² habitables, est édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire îlot, et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres, dont deux avec penderies sur mesure, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit. Le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse, abrite un 2/3 pièces indépendant de 45 m², idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Deux annexes en dur, avec fenêtres, peuvent être aménagées en atelier ou espace de stockage. Le terrain est exposé idéalement et offre une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de parking devant la maison. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible gainable, fenêtres en aluminium à double vitrage, et installation électrique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 85756757
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
WC séparés
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 7
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Baumettes
Orientation
: sud,est
Superficies
Surface terrasse
: 35 m²
Surface habitable
: 135 m²
Equipement
Chauffage
: individuel electrique
Etat
Refait à neuf
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1484 €
Coût énergétique maximum : 2008 €
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