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Annonce détaillée

Annonce 1120 / 1967

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Nice (06100) - Appartement - 199 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 33 m²

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE

Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ; 

À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle.

Appartement type 2 pièces, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :

Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne et toilette et un placard.

Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d’espace. 

Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 175
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72

Charges annuelles de copropriété : 1.298,76euros
Consommation énergétiques : 209 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 606/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 69
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 298 €
  • Environnement
    • Quartier : Libération
    • Orientation : ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 4.12 m²
    • Surface habitable : 33 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1970
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 634 €
Coût énergétique maximum : 858 €
Année de référence consommation : 09/09/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 1120 / 1967

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