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Annonce détaillée

Annonce 9 / 1996

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Nice (06100) - Appartement - 620 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 100 m²

NICE-HORLOGE DE CESSOLE, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 4 pièces de 100m², situé en 5ème et avant-dernier étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville, les collines et la mer. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, ce bien est soigneusement entretenu et offre de beaux volumes avec son spacieux séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de sa belle et large terrasse d'angle de 39m² avec vue panoramique et d'une 2ème terrasse de 12m² avec espace buanderie. 1 cave en sous-sol, 1 place de parking privative, et du stationnement collectif dans la copropriété complètent les prestations. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 51026

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 430
  • Superficies
    • Surface terrasse : 51 m²
    • Surface habitable : 100 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1974
  • Extérieur
    • Piscine
  • Equipement
    • Chauffage : gaz
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1715.00 €
Coût énergétique maximum : 2321.00 €
Année de référence consommation : 01/01/2024

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Optimmo Nice Nord
04 22 70 01 10
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Annonce 9 / 1996

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