Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de caractère au style provençal, idéalement située à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel. D'une surface habitable de 255 m², cette spacieuse demeure de 7 pièces comprend 5 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, répartis sur 3 niveaux. Le séjour de 80 m², s'ouvre sur une confortable terrasses ensoleillée agrémentée d'une belle piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, l'imposante cheminée d'époque, ainsi que le système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantissent un confort optimal. Le terrain de 1595 m², au sein d'un domaine privé et en limite d'espace naturel offre un cadre paisible sans vis-à-vis qui saura conquérir le coeur des amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un garage fermé de 30 m², de places de stationnement extérieures, d'une cave, d'un portail automatique, et d'une cuisine d'été. Située à seulement 1 km de la mer, à proximité immédiate des commerces, d'une épicerie, d'une pharmacie, et à 5 minutes des écoles, de la gare et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dépaysant. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette résidence d'exception. Pour plus d'informations, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay.
Référence : 656
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 4
Nb. de salles de bain
: 3
Terrasse
Nbre. d'étages
: 3
Nbre. de chambres
: 5
Nb. Parking
: 4
Nb. de pièces
: 7
Equipement
Alarme
Cheminée
Digicode
Chauffage
: individuel
Climatisation
Superficies
Surface terrasse
: 150 m²
Superficie terrain
: 1595 m²
Surface habitable
: 255 m²
Environnement
Calme
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an)
: 800 €
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 4170.0000 €
Coût énergétique maximum : 5650.0000 €
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