ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ
Au cœur d’un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d’angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur.
Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
L’appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui. Charges annuelles : 1920euros Nombre de lots d'habitation : 67.
Consommation énergétiques : 200 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 659/26
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 2eme
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 7
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 4
Equipement
Chauffage
: individuel electrique radiateur
Interphone
Climatisation
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Centre
Superficies
Surface du balcon
: 10.5 m²
Surface habitable
: 83 m²
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1187 €
Coût énergétique maximum : 1607 €
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