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Annonce détaillée

Annonce 33 / 2295

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Nice (06100) - Appartement - 170 000 €

Nice (06100)

une pièce - 31 m²

NICE-CESSOLE F1 BALCON PARKING Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce lumineux F1 de 31,74 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable exposition Est ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure.
L’appartement se compose d’une pièce principale de 19 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant directement sur un balcon de plus de 4 m², offrant un agréable espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Pour plus de confort, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol au sein de la copropriété.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires charge acquéreur 170000euros HAI soit 160400euros Net Vendeur (9600euros honoraires d'agence)
Nombre de los principaux : 135
Charges annuelles : 1618euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1016euros et 1374euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cyrille FEDERICONI au +33680968538

Référence : 2502

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Accès handicapés
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cessole
    • Orientation : est
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 160 400 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,99
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 620 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 4.47 m²
    • Surface habitable : 31 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1980

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1016 €
Coût énergétique maximum : 1374 €
Année de référence consommation : 30/08/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 68 09 68 53 8
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