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Annonce détaillée

Annonce 1097 / 1997

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Nice (06000) - Appartement - 425 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

5 pièces - 73 m²

PLACE MASSÉNA – ENSEMBLE DE CINQ STUDIOS LOUÉS
Au coeur des commerces et des commodités, au pied du tram, découvrez cet ensemble de cinq studios situé dans une cour intérieure, au calme absolu.
Une entrée et un couloir commun desservent les cinq studios, en bon état. Chacun comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Les studios disposent du double vitrage. Un espace buanderie commun équipé d'un lave-linge complète l'ensemble.
Les cinq studios sont actuellement loués et gérés par nos soins, pour un loyer total de 2 305 € hors charges par mois.
Une opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble locatif en plein coeur de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 15700

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 5
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 5
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 5
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Equipement
    • Chauffage : electrique
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 73 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 703.00 €
Coût énergétique maximum : 951.00 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Optimmo Arson
04 92 26 15 60
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Annonce 1097 / 1997

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