Annonce 539 / 1964
Nice (06100) - Appartement - 259 500 €
Nice (06100)
2 pièces - 51 m²
Idéalement situé au coeur de Saint-Sylvestre, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m2, entièrement rénové à neuf avec goût, offrant des prestations modernes et soignées.Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche moderne.Son véritable atout : une magnifique terrasse de 24 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf et est prêt à être habité.
DPE : D-184 GES : C-25.
Charges annuelles : 2 040 EUR (eau chaude incluse).
Copropriété de 82 lots, dont 34 appartements.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 907 EUR et 1 227 EUR.
Honoraires d'agence inclus : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr.
Référence : 4937
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 252 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,98
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Environnement
- Quartier : Toutes commodités
- Orientation : nord
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 24.55 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Annonce 539 / 1964