Annonce 1049 / 1974
Vence (06140) - Maison - 535 000 €
Vence (06140)
- 287 m²
VENCE - CENTRE-VILLE : Immeuble de rapport – Vente en bloc – permis de construire accordé (11 Logements)
Saisissez cette opportunité clé en main idéale pour marchands de biens et investisseurs au cœur de Vence. L'immeuble bénéficie d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour la réhabilitation complète d'environ 285 m² habitables, permettant un démarrage immédiat des travaux.
Le projet validé prévoit 11 logements optimisés (1 studio, 8 T2 et 2 T3) disposant d'espaces extérieurs. Atout financier majeur : le programme ne comporte aucune obligation de création de places de stationnement, préservant ainsi directement votre marge. Les prestations à prévoir couvrent la reprise des structures et planchers, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et les façades.
Idéalement situé au calme en plein centre-ville, l'actif garantit une sortie ultra-sécurisée selon votre stratégie : revente à la découpe à forte valeur ajoutée, opération locative optimisée en LMNP ou Déficit Foncier, ou valorisation patrimoniale pérenne.
Référence : A-23347
Informations complémentaires
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Superficies
- Surface habitable : 287 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Annonce 1049 / 1974