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Annonce détaillée

Annonce 308 / 1971

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Nice (06200) - Appartement - 130 000 €

Nice (06200)

3 pièces - 57 m²

NICE ARENAS NICE ARENAS 3 PIECES + CAVE

Dans un secteur dynamique de Nice Ouest, au cœur du quartier de l’Arenas, découvrez ce 2/3 pièces d’environ 58 m², vendu loué, avec une cave en sous-sol.

A proximité immédiate de la mer, de l’aéroport Nice Côte d’Azur, de l’EDHEC et des transports en commun. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Nice.

Le bien est actuellement loué 669 euros par mois, auxquels s’ajoutent 120 euros de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et présente un historique locatif sérieux.

Avec une rentabilité locative d’environ 6 %, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante.

Charges annuelles : environ 1 860 euros.
Cave en sous-sol.

Les photos sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement disponibles.

Référence : 11699

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 165
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 122 200 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6,38
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
    • Interphone
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1968
  • Superficies
    • Surface habitable : 57 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1470 €
Coût énergétique maximum : 2000 €
Année de référence consommation : 21/09/2026

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Annonce 308 / 1971

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