Annonce 3 / 1956
Nice (06200) - Appartement - 318 000 €
Nice (06200)
2 pièces - 37 m²
Exclusivité – Résidence de standing avec piscine
Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel.
Composition :
• Entrée avec placard pour un rangement optimisé.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte
• Chambre avec placard
• Salle d'eau et WC séparé.
• Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer.
Atouts majeurs :
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
✅ Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée.
✅ Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants).
Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus).
Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.
Référence : Z-26113
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 1 752 €
- Taxe foncière : 1 144 €
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 167
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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