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Annonce détaillée

Annonce 1284 / 2053

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Castagniers (06670) - Maison - 690 000 €

Castagniers (06670)

6 pièces - 163 m²

Castagniers//Villa 260 M²//6 Piéces//Terrain 986 M² VILLA DE PRESTIGE, PANORAMA D’EXCEPTION ET CALME ABSOLU

Sur les hauteurs du village de Castagniers, dans un environnement au calme absolu, cette élégante bâtisse des années 1960, entièrement rénovée en 2020, conjugue caractère, confort contemporain et luminosité remarquable.

Baignée de lumière, la villa offre une vue panoramique exceptionnelle, ponctuée d’un aperçu mer. Un horizon qui accompagne les pièces de vie et donne à cette propriété toute sa singularité.

Au premier niveau, un vaste double séjour avec salon et cuisine ouverte compose un espace de réception convivial et raffiné, sublimé par la vue et l’ensoleillement. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse invite à savourer des repas en plein air dans une parfaite quiétude. Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing complète cet étage, ainsi qu’un toilette indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d’eau et un toilette séparé, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou la réception de vos invités.

Parfaitement aménagés, les combles prolongent les possibilités de cette demeure : chambre d’amis, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.

Édifiée sur un terrain de 986 m² entièrement clôturé et doté d’un portail électrique, la propriété dispose également d’un très grand garage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort appréciable au quotidien.

Une villa de caractère, une rénovation soignée et une vue saisissante : une propriété qui invite à découvrir un art de vivre privilégié, au calme absolu, sur les hauteurs de Castagniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Jean-Baptiste GRAUET au +33664998636

Référence : 133

Informations complémentaires

  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel electrique sol
    • Climatisation
  • Superficies
    • Superficie terrain : 986 m²
    • Surface habitable : 163 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 6

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1120 €
Coût énergétique maximum : 1560 €

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