Annonce 44 / 182
Nice (06000) - Appartement - 153 000 €
Nice (06000)
2 pièces - 34 m²
NICE-SAINT JEAN D'ANGELY 2 PIECES BALCON Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé à St Jean D'Angély. Idéalement niché au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 34.5m² nécessite un léger rafraîchissement. Il est agrémenté d'un balcon orienté au Nord, offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès au balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec WC. Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus, le tramway et le train, ainsi que sa situation proche de la faculté de St Jean d'Angély et du centre-commercial MEGARAMA, cet appartement offre une grande praticité au quotidien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec un loyer de 770euros charges comprises dans le cadre d'un bail vide. 45-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cedric PICCAPANE au +33610860740
Référence : 1414
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Accès handicapés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Saint Jean d'Angély
- Orientation : nord
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 2.24 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Conditions
- Date disponibilité : 01/03/2025
- Honoraires à charge de : vendeur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 852 €
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Etat
- Année de construction : 2008
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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