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Annonce détaillée

Annonce 15 / 1951

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Nice (06100) - Appartement - 139 000 €

Nice (06100)

une pièce - 24 m²

NICE NORD — Studio de 24 m² avec balcon de 7 m², résidence récente de standing NOUVEAUTE
Àu dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente et soignée de 12 logements : un studio lumineux et traversant qui s'ouvre sur une terrasse d'angle de 7,25 m², ensoleillé
L'appartement (24,16 m² Carrez), Pièce à vivre lumineuse avec baies coulissantes et placard, Salle d'eau avec WC et fenêtre

Menuiseries en aluminium, volets roulants, Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), VMC

Budget énergie estimé entre 488 euros et 660 euros par an

Construction récente, parties communes en marbre, ascenseur

Copropriété saine et bien tenue : aucun impayé, charges stables depuis 3 ans, fonds de travaux constitué
Aucuns gros travaux votés

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : un petit logement récent, facile à louer et peu coûteux à entretenir.

Charges courantes : environ 920 euros/an (eau froide comprise) + fonds de travaux environ 44 euros/an

Taxe foncière 2026 : 635 euros

Copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Référence : 87411992

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 3
    • Accès handicapés
    • Nb. de pièces : 1
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 131 133 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.00 %
  • Environnement
    • Quartier : Cessole
    • Orientation : est
  • Superficies
    • Surface terrasse : 7.25 m²
    • Surface habitable : 24 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
  • Etat
    • Année de construction : 2014

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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