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Annonce détaillée

Annonce 945 / 1974

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Nice (06200) - Appartement - 469 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

3 pièces - 67 m²

3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia 3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia

Situé au sein de l'éco-quartier Nice Méridia, très prisé et en plein essor à la renommée nationale et internationale ;

Appartement aménagé par architecte d'intérieur avec raffinement et matériaux de qualité. Entièrement domotisé, il est vendu équipé avec sa cuisine d'exception et son mobilier sur mesure.

Ce quartier urbain dynamique est à la fois un lieu de travail et de vie qui favorise les interactions ainsi que l'enrichissement mutuel entre habitants.

Du 15ème étage, une vue mer et montagne à couper le souffle depuis la côte jusqu'au mythique Baou de Saint-Jeannet permettant de profiter des levers et couchers de soleil féériques.

Les extérieurs de 35 m2 offrent différentes ambiances grâce à ses multiples expositions.

La copropriété dispose de deux ascenseurs et accès privatifs à partir du 8iem étage.

Dotée d'un système de géothermie incluant la climatisation réversible pour une parfaite maitrise des coûts. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme telles que huisseries en double vitrage et stores Vénitiens ainsi qu'une pleine garantie durant les dix prochaines années.

Au pied de l'immeuble, le tramway donne un accès direct et rapide au centre ville de Nice ou à la célèbre promenade des anglais jusqu'au port.

Le quartier, très animé, est le siège de nombreux commerce de proximité et d'équipements collectifs.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rarissime sur le marché que je vous invite à visiter sans tarder.

Nb de lots principaux : 98 dont 2 murs commerciaux
Charges annuelles : 3765 euros
Taxe Foncière 2025 : non defini
Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 20924

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 15eme
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 17
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
    • Climatisation
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 446 666 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Etat
    • Refait à neuf
    • Année de construction : 2025
  • Superficies
    • Surface terrasse : 35 m²
    • Surface habitable : 67 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 340 €
Coût énergétique maximum : 460 €

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Annonce 945 / 1974

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