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Annonce détaillée

Annonce 9 / 1963

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Nice (06000) - Appartement - 299 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 46 m²

Nice Libération — 2 pièces de 46 m² avec 2 balcons, ascenseur et gardien

Au cœur du quartier Libération, dans la résidence « Les Jardins de France », cet appartement de 2 pièces de 46,06 m² est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. À deux pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces, l'emplacement permet de tout faire à pied.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 13 m², d'une chambre de près de 12 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons, de 4 et 6 m², prolongent le séjour et la chambre. Les sols sont en marbre dans les pièces principales.

La résidence est tenue, avec gardien et ascenseur. Elle a été récemment rénovée et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par une chaudière à gaz à condensation récente, et sont compris dans les charges. Le bien est libre à la vente : une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, le quartier étant très recherché à la location. Visites sur rendez-vous.

Référence : C-3146

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 2 112 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 2
  • Superficies
    • Surface habitable : 46 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Annonce 9 / 1963

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