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Annonce détaillée

Annonce 643 / 1957

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Nice (06000) - Appartement - 299 250 €

Nice (06000)

2 pièces - 46 m²

2 PIECES - MIRABEAU Av Mirabeau - À proximité immédiate du quartier de la Libération, de ses commerces, du marché et des transports, au sein d'une copropriété de standing récemment ravalée, beau 2 pièces de 46,06 m², situé en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine US), tous deux donnant sur un balcon de 6 m².
Chambre ouvrant sur un second balcon de 4 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard complètent l'ensemble.
Un appartement aux volumes agréables bénéficiant de deux extérieurs, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.


Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 214 kWh/m².an (D) - Classe climat 46 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510 euros ~ 740 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Référence : 1168

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 95
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : nord
  • Superficies
    • Surface du balcon : 10 m²
    • Surface habitable : 46 m²
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 510 €
Coût énergétique maximum : 740 €
Année de référence consommation : 25/09/2026

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Cabinet Taboni
33 60 95 03 46 2
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Annonce 643 / 1957

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