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Annonce détaillée

Annonce 977 / 1960

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Nice (06200) - Appartement - 489 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 78 m²

NICE – CORNICHE FLEURIE | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE NICE CORNICHE FLEURIE: En avant-dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts, découvrez ce lumineux 4 pièces aux prestations recherchées.

Il offre un séjour avec cuisine équipée d’environ 30 m², ouvrant sur une profonde terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes de l’Estérel.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Un balcon complète l’une des chambres.

Un garage privatif et de faibles charges viennent compléter ce bien.

Écoles, collège et jardin botanique à proximité immédiate. Une résidence idéale pour une vie de famille, entre confort, nature et douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 360 euros.
Nombre de lots dans la copropriété : 51.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 080 euros ~ 1 550 euros.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Corinne DANON au +33612696475

Référence : 2286

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 51
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 360 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3 m²
    • Surface terrasse : 15.3 m²
    • Surface habitable : 78 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Corniche Fleurie
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1986
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1080 €
Coût énergétique maximum : 1470 €
Année de référence consommation : 17/10/2026

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Maison Orea
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Annonce 977 / 1960

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