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Annonce détaillée

Annonce 281 / 1941

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Nice (06000) - Appartement - 124 000 €

Nice (06000)

une pièce - 21 m²

Nice // Parc Impérial : Studio / Investissement / Bon état Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial, cet appartement profite d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville de Nice.

Ce studio de 21 m², en bon état, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Une belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 138
Charges annuelles de copropriété : 1560euros
Consommation énergétiques: 282 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 61 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 470euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 680euros/an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 653/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Parc Impérial
    • Orientation : est
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 103
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 118 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,08
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Etat
    • Année de construction : 1970
  • Superficies
    • Surface habitable : 21 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 480 €
Coût énergétique maximum : 660 €
Année de référence consommation : 04/09/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 281 / 1941

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