Nice // Gairaut — Maison à Rénover / Vue Mer et Ville Panoramique / Grand Terrain / Fort Potentiel Nice // Gairaut — Maison à Rénover / Vue Mer et Ville Panoramique / Grand Terrain / Fort Potentiel
Située dans le secteur très résidentiel et recherché de Gairaut, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes . Implantée sur un magnifique terrain, la maison, d’environ 300 m², est entièrement à rénover. Son emplacement en position dominante, au calme absolu, garantit une intimité totale et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La bâtisse, à réinventer entièrement, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation de standing : résidence familiale, villa contemporaine ou propriété de caractère selon vos envies.
Plusieurs annexes, stationnements et terrasses complètent ce bien rare sur le marché.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques : 107 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 22 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 86206048A
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 4
Nb. de salles de bain
: 5
WC séparés
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 6
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Gairaut
Orientation
: sud
Equipement
Alarme
Chauffage
: individuel electrique radiateur
Extérieur
Piscine
Etat
Travaux à prévoir
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Surface habitable
: 285 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2023 €
Coût énergétique maximum : 2737 €
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