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Annonce détaillée

Annonce 246 / 2087

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Nice (06000) - Appartement - 136 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 13 m²

NICE // CARRÉ D'OR - PLACE MAGENTA : STUDIO / INVESTISSEMENT / BON ÉTAT NICE // CARRÉ D'OR - PLACE MAGENTA : STUDIO / INVESTISSEMENT / BON ÉTAT Situé Place Magenta à deux pas de l'emblématique Place Masséna, vous trouverez à vos pieds bars, restaurants et commerces. Ce studio optimisé se compose d’une pièce principale lumineuse, offrant un bel espace de vie facile à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette. Atout supplémentaire : le bien est agrémenté d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien en copropriété: Oui Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Nombre de lots de copropriété : 52 Charges annuelles de copropriété : 782euros Consommation énergétiques: 162 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 9 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 325euros/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 439euros/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 570/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nb. de pièces : 1
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 39
    • Moyenne de la quote part(an) : 849 €
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 13 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 325 €
Coût énergétique maximum : 439 €
Année de référence consommation : 26/02/2026

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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