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Annonce détaillée

Annonce 1018 / 2078

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Nice (06100) - Appartement - 490 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

4 pièces - 117 m²

NICE NORD CANAVESE - Dans petite copropriété bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités, beau 4 pièces de 117 m² traversant Est Ouest, Etage élevé. Séjour de 26 m² avec cheminée et une chambre exposés Est donnant sur une terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée. Cuisine et deux chambres exposées Ouest donnant sur une deuxième terrasse de 45 m² offrant une belle vue sur les collines. Double vitrage, climatisation. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son confort. Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC06052024000000532

Référence : 71026

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Date disponibilité : immédiate
    • Prix hors honoraires acquéreur : 465 500 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Etat
    • Travaux à prévoir
  • Superficies
    • Surface habitable : 117 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1498.00 €
Coût énergétique maximum : 2026.00 €

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Optimmo Nice Nord
04 22 70 01 10
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