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Annonce détaillée

Annonce 8 / 1964

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Cannes (06400) - Appartement - 350 000 €

Mandat exclusif

Cannes (06400)

3 pièces - 64 m²

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT

Situé bas Boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant Est-Ouest, de 64,54 m² Loi Carrez. Emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie cannoise.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)



Bien en copropriété: Oui.

Charges annuelles : 1104euros
Nombre de lots d'habitation : 10.

Consommation énergétiques : 163 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an



Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 860euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 87352777

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. d'étages : 3
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Carnot
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 64 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 870 €
Coût énergétique maximum : 1180 €
Année de référence consommation : 22/09/2026

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 8 / 1964

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