Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Il prend place au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée desservant les différents espaces de vie. Un séjour lumineux, une cuisine rénovée séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
L'ensemble est complété par deux balcons totalisant une surface extérieure appréciable.
Climatisé et en partie rénové, ce bien bénéficie de prestations modernes. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 43 Charges annuelles de copropriété : 1200euros Consommation énergétiques: 173 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 38 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1143euros/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1547euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 692/26
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 3eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Ascenseur
WC séparés
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Ariane
Orientation
: est,ouest
Equipement
Chauffage
: individuel gaz radiateur
Interphone
Climatisation
Loi ALUR
Copropriété
Nombre de lots de la copropriété
: 43
Moyenne de la quote part(an)
: 2 760 €
Superficies
Surface du balcon
: 12.52 m²
Surface habitable
: 83 m²
Etat
Année de construction
: 1972
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
