Annonce 26 / 157
Antibes (06600) - Local commercial - 4 650 € CC /mois
Antibes (06600)
- 160 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing en plein centre d'Antibes. Linéaire vitrine de plus de 25 m en angle. Les locaux bénéficient de la climatisation réversible, d'une terrasse extérieure sur l'arrière du local, de très belles prestations, d'une cuisine avec sanitaires, de deux bureaux indépendants, d'une belle surface commerciale avec trois entrées indépendantes ainsi qu'une très visibilité d'angle. Hauteur sous faux-plafond : 2.80 m 3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus avec le local. Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel neuf - Loyer mensuel : 4 500euros hors taxes / mois - Provision sur charges : 150euros hors taxes / mois - Taxe foncière de 3 300euros / an à la charge du preneur - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Paiement trimestriel - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCAUX DISPONIBLES AU 1ER JANVIER 2025. POSSIBILITE DE POUVOIR LOUER PLUS TOT. BELLES PRESTATIONS ET BEL ENVIRONNEMENT POUR CE LOCAL PROCHE DE LA GARE D'ANTIBES AINSI QUE DU PORT D'ANTIBES. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 114
Informations complémentaires
-
Conditions
- Charges : 150 €
- Loyer de base : 4 500 €
- Honoraires : 19 440 €
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Règlement des charges : provisionnel
-
Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Centre
-
Equipement
- Chauffage : individuel
- Climatisation
-
Descriptif
- Accès handicapés
-
Superficies
- Surface habitable : 160 m²
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Ou via le formulaire de contact :
Annonce 26 / 157