Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Annonce 1376 / 2026

« Retour à la liste »

Nice (06000) - Appartement - 795 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 70 m²

Nice // Carré D'or - Avenue Baquis: 3P / Rénové / Terrasse Nice // Carré d'Or - Avenue Baquis : Appartement 3 pièces rénovation haut de gamme

Situé au cœur du Carré d’Or, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate de Victor Hugo.
Cet appartement de 70 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

Prestations de hautes gammes :

- Parquet massif en pointe de Hongrie
- Climatisation reversible gainable par faux plafonds dans toutes les pièces
- Vendu meublé, mobilier fait sur mesure par des professionnels


Le bien se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et faite sur mesure.

L’espace nuit se compose de deux chambres :

Une première chambre bénéficiant d’une salle d’eau indépendante.
Une seconde chambre en suite, disposant de sa salle d’eau privative et d’un dressing réalisé sur mesure offrant confort et intimité.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 13 m² exposée Ouest.

Entièrement rénové dans un style contemporain, il séduit par ses lignes soignées et son atmosphère chaleureuse.

Un bien clé en main, idéalement situé dans l'une des résidences les plus prisées de Nice.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 184
Charges annuelles de copropriété : 2064 euros / an
Consommation énergétiques: 123 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 4 kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 830 euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200 euros/an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 87320779

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 2
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 184
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 064 €
  • Environnement
    • Quartier : Carré d'or
    • Orientation : ouest
  • Etat
    • Refait à neuf
    • Année de construction : 1961
  • Superficies
    • Surface terrasse : 13 m²
    • Surface habitable : 70 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 860 €
Coût énergétique maximum : 1170 €
Année de référence consommation : 03/11/2026

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

Annonce 1376 / 2026

« Retour à la liste »

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.