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Annonce détaillée

Annonce 1133 / 1994

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Nice (06300) - Maison - 580 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

3 pièces - 78 m²

GRANDE CORNICHE — Maison individuelle avec vue mer et jardin

Sur une parcelle de 302 m², superbe maison individuelle sur deux niveaux, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer.

La maison se compose ainsi :

Niveau supérieur : une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² à la vue imprenable, et un WC indépendant. Deux places de stationnement et une terrasse sur le toit complètent ce niveau.

Niveau inférieur : deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 8 m², profitant elle aussi d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant.

De plain-pied à ce niveau, un grand jardin exposé plein soleil avec sa terrasse ombragée par stores électriques, son four à pizza et son espace détente à l'ombre. Un beau cabanon aménageable vient parfaire l'ensemble.

Accessible depuis ce même niveau, une parcelle en contrebas d'environ 100 m² au fort potentiel (terrain de pétanque et/ou potager par exemple), donnant accès à une cave de 20 m² également aménageable.

Rare sur le secteur, cette maison offre un très gros potentiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 150

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud,ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 16 m²
    • Surface habitable : 78 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1972
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1690.00 €
Coût énergétique maximum : 2370.00 €

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Annonce 1133 / 1994

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