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Annonce détaillée

Annonce 11 / 1950

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Nice (06000) - Appartement - 445 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 51 m²

NICE // CARRÉ D'OR : 3 PIÈCES - AIRBNB AUTORISÉ - EXCELLENTE RENTABILITÉ NICE // CARRÉ D'OR : 3 PIÈCES - AIRBNB AUTORISÉ - EXCELLENTE RENTABILITÉ

Rue Masséna, emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway.

Appartement 3 pièces composé d'une entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un espace buanderie servant de stockage.

Idéalement situé et autorisant la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive et à fort potentiel.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)



Bien en copropriété: Oui


Charges annuelles : 972euros
Nombre de lots : 24.

Consommation énergétiques : 101 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an


Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 502euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 678euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 684/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 972 €
  • Environnement
    • Orientation : nord
  • Etat
    • Année de construction : 1910
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 51 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 500 €
Coût énergétique maximum : 680 €
Année de référence consommation : 21/10/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 11 / 1950

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