Annonce 17 / 2059
Saint-Laurent-du-Var (06700) - Local commercial - 990 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
une pièce - 100 m²
Local commercial Galerie DROIT AU BAIL à céder dans un CENTRE COMMERCIAL HAUT STANDING de 300 Boutiques, proche de l’aéroport de Nice. TRES FORTE FREQUENTATION, plus de 10 millions de visiteurs par an. D'une surface de 135 000 m2, il a élu 5ème plus grand centre commercial de France et élu MEILLEUR CENTRE COMMERCIAL DU MONDE au concours des MIPIM Awards 2022. Le local est placé dans une ALLEE DE REFERENCE de 8000 m2, dédiée principalement au LUXE et aux CRÉATEURS haut de gamme. La boutique est composée : - d'un BEL ESPACE DE VENTE de près de 100 M2 - d'une RESERVE - d'un ESPACE SANITAIRE avec douche et WC EQUIPEMENTS : Revêtement sol en PARQUET massif façon Point de Hongrie, en excellent état CLIMATISATION cassette plafonnier ALARME sécurité Sécurité incendie Sprinklage Loyer annuel : 150 000 euros HT Charges mensuelles 3000euros/Mois DPE en cours A VOIR ABSOLUMENT
Référence : 8161
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Accès handicapés
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 891 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 11,11
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
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Environnement
- Quartier : Cap 3000
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Etat
- Année de construction : 2021
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