Annonce 481 / 1954
Nice (06300) - Appartement - 229 000 €
Nice (06300)
2 pièces - 32 m²
COEUR DU VIEUX-NICE – 2 PIÈCES MEUBLÉ – FORTE RENTABILITÉ
Au cœur du Vieux-Nice, à seulement 50 mètres de la place Rosetti, cet appartement 2 pièces de 32,6 m² (loi Carrez) vous offre une opportunité rare : allier charme authentique et rentabilité optimisée. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique, il bénéficie d'une rue calme, loin de l'agitation commerciale, tout en étant à deux pas de l'effervescence niçoise.
Vendu meublé et clé en main, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travail. Il est conçu pour une rentabilité immédiate, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière (avec Airbnb autorisé). Son emplacement stratégique en fait un placement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement élevé, ou pour les propriétaires souhaitant une résidence secondaire facile à louer.
Référence : Z-26116
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 1 200 €
- Taxe foncière : 361 €
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 11
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Annonce 481 / 1954