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Annonce détaillée

Annonce 4 / 2491

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Nice (06200) - Appartement - 149 000 €

Nice (06200)

une pièce - 32 m²

STUDIO - CAUCADE Rue Alphonse 1er / Caucade - Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, studio de 32 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un coin kitchenette, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6,5 m² exposée Ouest, offrant une belle vue dégagée sur la ville et mer.

Une cave en S/sol.

Appartement actuellement loué depuis le 15/09/2022 pour un loyer mensuel de 604,68 euros hors charges.

Idéal investissement locatif.

Possibilité parking en supplément.


Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 288 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 956 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 174 kWh/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 467euros ~ 631euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 87043285

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nb. de pièces : 1
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 288
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 956 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 6.5 m²
    • Surface habitable : 32 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
  • Etat
    • Année de construction : 1972
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 467 €
Coût énergétique maximum : 631 €
Année de référence consommation : 26/05/2026

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Cabinet Taboni
33 60 95 03 46 2
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