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Annonce détaillée

Annonce 38 / 2031

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Nice (06000) - Appartement - 314 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 63 m²

NICE // TZAREWITCH : 3 pièces / Très Bon Etat / Balcon / Traversant NICE // TZAREWITCH : 3 pièces / Très Bon Etat / Balcon / Traversant Situé dans le quartier de Tzarewitch, proche de l’Église Russe et du Square Raimu, dans un immeuble de bon standing, à proximité des écoles, transports et commerces. Au premier étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 pièces. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle lumière naturelle. Il se compose comme suit : Une entrée menant au séjour et à la salle à manger ouvrant sur un premier extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Au calme, une chambre avec balcon et un espace de rangement. Une salle de bain et un toilette indépendant. L’appartement offre une belle qualité de matériaux. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un parking public sera accessible à proximité de l’immeuble, facilitant le stationnement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 2 850euros nombre de lots : 21 lots Consommation énergétiques : 144 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 33 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 euros et 250.00 euros sur les années et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence : 541/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Parc Impérial
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Etat
    • Année de construction : 1965
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 63 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 200 €
Coût énergétique maximum : 250 €
Année de référence consommation : 01/01/2026

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33 42 31 30 89 7
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Annonce 38 / 2031

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