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Annonce détaillée

Annonce 27 / 2207

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Nice (06000) - Appartement - 740 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

4 pièces - 131 m²

NICE-CIMIEZ 4 PIECES Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cimiez, cet appartement 4 pièces traversant de 131 m², exposé plein sud, se trouve au troisième étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue dégagée sur des immeubles Belle Époque, le jardin de la copropriété ainsi qu’une échappée mer, lui conférant un charme unique. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien permet d’exploiter tout son potentiel et de créer un espace de vie sur mesure. En complément, il dispose d’une chambre de bonne en sous-sol et d’un ascenseur de service privé. 10 places de stationnements visiteur dans la copropriété. Un garage fermé avec une place de stationnement privative en rez-de-chaussée est également disponible en option. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et écoles, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Copropriété de 55 lots Charges annuelles : 4728 euros Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1793 euros et 2425 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Françoise CRUZALEBES au +33612556650

Référence : 1795

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 728 €
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1933
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 131 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1793 €
Coût énergétique maximum : 2425 €

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Maison Orea
33 61 25 56 65 0
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