Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Annonce 2 / 2007

« Retour à la liste »

Nice (06100) - Appartement - 250 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

3 pièces - 51 m²

Saint Sylvestre 3 pièces moderner dernier étage EXCLUSIVITE : SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, dans une petite rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur, au DERNIER ETAGE, MAGNIFIQUE 3 PIECES de 51,53m² INTEGRALEMENT RENOVE A NEUF dans un STYLE CONTEMPORAIN, BALCON et CAVE. CALME et LUMINEUX !!! L'appartement se compose d'un espace à vivre comprenant un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (24,59m²) donnant sur un balcon (3,10m²), d'une première chambre (11,15m²) avec dressing à son entrée (1,33m²), d'une seconde chambre (10,13m²); d'une salle de douche avec wc (4,33m²). L'ensemble des bénéficient d'aucune perte de place. NOMBREUSES PRESTATIONS : double vitrage, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, nombreux rangements, cave (3,80m²)... Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 15mns. Idéal résidence principale, secondaire ou placement locatif !!! Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : 58 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 3.896,33 euros. - Dernières charges trimestrielles : 721,22 euros soit 240,40 euros / mois (tout collectif). - DPE : 266 Kwh/m²/an (E) - GES : 58 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.115 euros et 1.509 euros (années de références : et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 11555

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 58
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 237 500 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Quartier : Saint Sylvestre
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3.1 m²
    • Surface habitable : 51 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1115 €
Coût énergétique maximum : 1509 €
Année de référence consommation : 08/07/2025

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Votre Agence Immo
33 66 30 39 40 7
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

Annonce 2 / 2007

« Retour à la liste »

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.J'accepteEn savoir plus