Annonce 19 / 2496
Nice (06200) - Appartement - 146 500 €
Nice (06200)
une pièce - 31 m²
RUE ALPHONSE 1ER - STUDIO Situé rue Alphonse Ier, dans le quartier recherché de Caucade, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus), des écoles et de toutes les commodités.
- Dans résidence fermée, sécurisée avec gardien et caméras de surveillance, découvrez ce beau studio de 31 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et un aperçu mer.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien et la résidence bénéficie d'un stationnement collectif, un véritable atout dans le secteur.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 288 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 076 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 125.1 kWh/m².an (C) - Classe climat 23.2 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360euros ~ 510euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 1152
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparés
- Nb. de pièces : 1
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Caucade
- Orientation : ouest
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 288
- Moyenne de la quote part(an) : 2 076 €
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Equipement
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface terrasse : 6.5 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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