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Annonce détaillée

Annonce 19 / 2107

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Nice (06000) - Appartement - 369 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 34 m²

Nice // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin : 2 pièces / Rénové / Terrasse / Dernier étage Nice // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin : 2 pièces / Rénové / Terrasse / Dernier étage Situé au coeur de l'avenue Jean-Médecin, au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs (bus, tramway ligne 1 et 2). Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 35m2 rénové, se composant comme suit : salle à manger/cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Séjour équipé d'un canapé-lit. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 15m2 avec vue panoramique sur la ville et les collines. Location saisonnière autorisée. Emplacement idéal. Double vitrage. Climatisation. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Nombre de lots total : 89 Charges annuelles de copropriété : 1440euros Consommation énergétiques : 277 // kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 48 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence : 86695719

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Carré d'or
    • Orientation : nord,est
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 15 m²
    • Surface habitable : 34 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1902
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 861 €
Coût énergétique maximum : 1165 €
Année de référence consommation : 14/02/2026

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 19 / 2107

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