Annonce 19 / 2258
Nice (06200) - Appartement - 449 000 €
Nice (06200)
3 pièces - 81 m²
NICE OUEST - 3 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE ET PISCINE Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres séparées par un bureau, dont une suite parentale avec salle de bain complète entièrement rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité.
Un box fermé ainsi qu’une double cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités.
Charges annuelles : 2308euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Thierry GAYRAUD au +33616942392
Référence : 2275
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 2 768 €
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Ventabrun
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 14.4 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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