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Annonce détaillée

Annonce 19 / 2431

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Nice (06000) - Appartement - 870 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 81 m²

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - MUSICIENS - TERRASSE - ETAGE ÉLEVÉ

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied de la PROMENADE DES ABGLAIS, des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

En avant dernier étage avec ASCENSEUR, vous serez séduit, dès l'entrée, par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, par son somptueux parquet marqueté conservé sublimé par des prestations modernes (climatisation intégrée, éclairages LED sous corniche) et sa rénovation contemporaine alliant élégance et confort.

La pièce de vie de 39m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée SUD, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente.

La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux chambres avec balcon, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux chambres bénéficient d'un environnement particulièrement paisible, un véritable atout en plein centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Un bien prêt à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale qu'un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Référence : 9202

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 1.7 m²
    • Surface terrasse : 4.06 m²
    • Surface habitable : 81 m²
  • Environnement
    • Quartier : Musiciens
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 1936
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1120 €
Coût énergétique maximum : 1530 €
Année de référence consommation : 29/07/2026

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Ashley & Parker
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