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Annonce détaillée

Annonce 19 / 2100

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Nice (06000) - Appartement - 225 000 €

Nice (06000)

une pièce - 25 m²

Nice Cimiez // Avenue de Normandie 'Les Muses' : Studio - Terrasse Nice Cimiez // Avenue de Normandie 'Les Muses' : Studio - Terrasse Située bas Cimiez dans la résidence 'Les Muses' composée de deux immeubles orientés est-ouest, elle s’organise autour d’un bel espace paysager central et bénéficie d’un service de gardiennage. Studio de 25 m² de plain pied en excellent état avec terrasse de 39 m². Entrée, espace de vie donnant sur la terrasse d'angle, Salle de douche et Wc. Ideal investissement locatif, pied à terre et/ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 50 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 325.4 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 72 kgeqCO2/m2.an Charges annuelles : 3564euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 563/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
    • Orientation : ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 53
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 564 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz sol
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 30 m²
    • Surface habitable : 25 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 690 €
Coût énergétique maximum : 950 €
Année de référence consommation : 13/02/2026

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