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Annonce détaillée

Annonce 17 / 2050

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Les Issambres (83380) - Appartement - 630 000 €

Les Issambres (83380)

4 pièces - 112 m²

COUP DE COEUR ! Magnifique duplex de 112 m² avec jardin à deux pas du Port Ferréol et des plages
Découvrez un bien rare sur le secteur : un duplex aux vastes volumes, niché dans une copropriété idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne, son séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur l'extérieur, sa salle à manger conviviale offrant une belle vue mer Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, un WC invité avec lave-mains et un rangement astucieux sous l'escalier.
À l'étage, la suite parentale avec douche et WC garantit un confort absolu, complétée par un espace grenier idéal pour le stockage.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 300 m², d'un coin barbecue avec point d'eau, d'une cave, d'un garage et d'un grand parking de copropriété.
Accès direct jusqu'à la mer et le port de Féréol.
Double vitrage, climatisation réversible, conduit de cheminée existant? tout est pensé pour votre confort.
Un emplacement exceptionnel, entre mer et port, pour vivre toute l'année comme en vacances.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

Référence : 4286

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 3
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
    • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Quartier : BORD DE MER
    • Orientation : sud,est
  • Superficies
    • Superficie terrain : 300 m²
    • Surface habitable : 112 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1969
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agence du Cap - Issambres
04 94 96 92 17
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Annonce 17 / 2050

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