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Annonce détaillée

Annonce 17 / 2055

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Nice (06000) - Villa - Bouquet 520 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

6 pièces - 188 m²

Nice - Cimiez: Villa Viager Occupé Coeur de Cimiez RÉELLE OPPORTUNITÉ Dans le secteur prisé du bas de Cimiez, au coeur d'une voie privée découvrez cette charmante villa belle époque en bon état exposé plein sud d'une surface habitable de 188m2 sur un terrain de 350m2. En rez de jardin vous trouverez un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et douche, toilettes et placards. Au rez de chaussée, une entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et 2 balcons Au 1er étage,2 chambres, salle de bains et douche, toilettes, lingerie. Vous trouverez un toit terrasse exploitable de 55m2 Viager occupé sur 2 têtes Monsieur 85 ans Madame 83 ans Valeur vénale: 1 400 000euros Bouquet: 520 000euros Rente : 2565euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Marc MOREAU au +33660600737

Référence : 1830

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Equipement
    • Alarme
    • Cheminée
    • Placards
    • Chauffage : individuel gaz
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Surface du balcon : 17.75 m²
    • Superficie terrain : 350 m²
    • Surface habitable : 188 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3681 €
Coût énergétique maximum : 4981 €
Année de référence consommation : 06/11/2025

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Maison Orea
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