Annonce 17 / 2488
Juan-les-Pins (06160) - Appartement - 259 000 €
Juan-les-Pins (06160)
3 pièces - 54 m²
JUAN LES PINS- LA COLLE- DERNIER ETAGE Juan les Pins - 06160 - La Colle
Situé dans une petite copropriété de trois étages, venez découvrir cet appartement de trois pièces de 54 m² au dernier étage sans ascenseur bénéficiant d’une vue dégagée, au calme absolu.
L’appartement se compose ; d’un séjour de 25 m² avec sa magnifique cuisine ouverte attenant à la terrasse, d’une petite chambre enfant de 8m² avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, d’une chambre parentale avec son beau dressing aménagé, d’une toilette séparée avec lave-mains et d’une très belle salle d’eau équipée d’un sèche serviettes électrique et de deux vasques séparées.
La température des lieux est régulée par une climatisation réversible (petite réparation à envisager) et les pièces sont occultées à la demande par des volets roulants manuels (mécanismes anciens à revoir).
Le gros atout de cet appartement réside, pour les amoureux de la nature, dans la mise à disposition d’un jardin privatif de 71 m² à usage exclusif en rez-de-chaussée de la copropriété pour les réceptions en plein air et bains de soleil à volonté.
Autre atout important dans le fait que le niveau de charges est très faible et qu’aucuns travaux d’importance ne sont actuellement en prévision.
Enfin, vous profiterez d’une localisation idéale alliant à la fois le calme et la proximité des plages, d’un grand centre commercial et de stations de bus à seulement 10 minutes à pied.
Je reste à votre écoute pour toute question ou information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Didier ROCHE au +33621222741
Référence : 26
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Fournel-Badine
- Orientation : sud,est
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 560 €
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 71 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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