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Annonce détaillée

Annonce 16 / 2223

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Nice (06100) - Maison - 2 490 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

10 pièces - 332 m²

NICE – Cimiez : Villa parfaitement entretenue de 330 m² avec piscine, nichée au cœur du très prisé Parc Saint-Exupéry à Nice, domaine fermé, sécurisé et confidentiel, idéalement situé dans le secteur de Cimiez / Rimiez. Cette villa est implantée sur un terrain arboré et paysager de 2 560 m². Elle offre de beaux volumes et se compose actuellement, au premier niveau, d'une pièce de vie de près de 80 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une réception de 45 m² ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Un studio indépendant vient compléter ces espaces.

Villa idéale pour une grande famille, avec des espaces entièrement indépendants (possibilité d'utiliser en 2 appartements séparés).

Cette propriété séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante.
Vous profiterez d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Une piscine à débordement vient parfaire cet environnement d'exception.
Un emplacement premium, une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à Nice. 

Référence : Z-26041

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 1 025.64 €
    • Taxe foncière : 5 355 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 10
  • Superficies
    • Surface habitable : 332 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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