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Annonce détaillée

Annonce 16 / 2527

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Nice (06100) - Maison de ville - 820 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

5 pièces - 120 m²

Maison de ville individuelle - 5 P - Parc Chambrun Nice Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d’un séjour avec trois fenêtres, d’une salle à manger orientée plein Sud et d’une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d’entrée ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l’une exposée Nord et l’autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers.

Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Virginie GERARD au +33603781563

Référence : 2325

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Environnement
    • Quartier : Chambrun
    • Orientation : nord,sud,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : gaz
    • Climatisation
  • Etat
    • Année de construction : 1930
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 120 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2137 €
Coût énergétique maximum : 2891 €

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Maison Orea
33 60 37 81 56 3
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