Découvrez cette somptueuse villa pieds dans l'eau, de 4/5 pièces, offrant 97,44 m² habitables sur un terrain de 320 m², avec un jardin complanté d'essences tropicales qui s'étend jusqu'à la mer. Cette propriété d'exception entièrement rénovée et climatisée, au bord de la Méditerranée, comprend 2 chambres, une à chaque niveau, pour une intimité et un confort optimal. La villa de 2 étages, avec terrasses à chacun d'entre eux, bénéficie d'une exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle. Des stores bannes automatiques vous procureront de l'ombre pour les journées les plus chaudes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra à toutes vos besoins. Le confort est assuré grâce aux 2 salles de bain et 2 WC, garantissant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses totalisant plus de 100 m², vous offrent des espaces de détente avec une vue mer imprenable, à quelques pas d'un accès privé à la mer. Le stationnement est facilité par 2 places dans la résidence disposant d'un portail automatique qui en sécurise l'accès. Située à proximité des commerces (2,3 km), ce bien rare conjugue prestige, tranquillité et dépaysement dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception pieds dans l'eau, dans un cadre de rêve, avec un panorama mer à couper le souffle. Contactez MILLÉSIME IMMOBILIER Agay pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Référence : 646
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles de bain
: 2
Terrasse
Nbre. d'étages
: 2
Nbre. de chambres
: 2
Nb. Parking
: 2
Nb. de pièces
: 4
Loi ALUR
Copropriété
Nombre de lots de la copropriété
: 8
Moyenne de la quote part(an)
: 2 200 €
Détail de la procédure
: Procédure en cours
Syndic sous procédure d'alerte
Equipement
Chauffage
: individuel
Interphone
Climatisation
Superficies
Surface terrasse
: 100 m²
Superficie terrain
: 320 m²
Surface habitable
: 97 m²
Environnement
Calme
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1090.0000 €
Coût énergétique maximum : 1490.0000 €
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