Annonce 1777 / 1963
Nice (06300) - Appartement - 1 425 000 €
Nice (06300)
5 pièces - 182 m²
NICE-LE PORT :
Appartement 5 pièces traversant au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023.
D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m² sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m² et offrant une vue sur le Mont Boron.
Ce bien, climatisé, comprend actuellement un séjour avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) . Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. Trois chambres : Une suite parentale de 33m², une seconde chambre en suite de 23m²,un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite.
Deux caves agrémentent ce bien. Un garage en sus est disponible.
Honoraires à la charge de acquéreur: 5%
Prix de vente: 1 4250 00€
Prix Hors honoraires : 1 353 750€
Honoraires: 71250€
Référence : P-9942
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 5 280 €
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 150
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface habitable : 182 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Annonce 1777 / 1963