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Annonce détaillée

Annonce 1875 / 2002

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Valbonne (06560) - Villa - 3 100 000 €

Mandat exclusif

Valbonne (06560)

10 pièces - 544 m²

VILLA DE PRESTIGE - DOMAINE SÉCURISÉ VALBONNE - Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière à Valbonne, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençales. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de grand standing.
LA VILLA HAUT DE GAMME (544 M²)
La résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception.
• Vastes volumes : l'organisation intérieure offre un double salon/salle à manger impressionnant et baigné de lumière.
• Capacité : sept suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil optimale.
• Fonctionnalité : cuisine professionnelle équipée, bureau bibliothèque, buanderie et authentique cave à vin.
PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ANNEXES
Les prestations sont à la hauteur des standards du luxe :
• Loisirs : grande piscine avec pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon).
• Indépendance : maison d'invités/gardien autonome (chambre, salle de bains, cuisine) complétant le domaine.
• Logistique : vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures — un atout incontournable.
SITUATION STRATÉGIQUE (RIVIERA/SOPHIA ANTIPOLIS)
• Éducation : proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV).
• Professionnel : accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes).
• Côte d'Azur : la villa se situe à seulement 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international de Nice, aisément accessible.

Référence : 2285

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 8
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 7
    • Nbre. d'étages : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 7
    • Nb. Parking : 8
    • Nb. de pièces : 10
  • Equipement
    • Alarme
    • Cheminée
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Superficie terrain : 5000 m²
    • Surface habitable : 544 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1660 €
Coût énergétique maximum : 2290 €

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Annonce 1875 / 2002

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