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Annonce détaillée

Annonce 345 / 2095

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Nice (06000) - Appartement - 159 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 63 m²

EXCLUSIVITE SAG. RUE REINE JEANNE. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT.
Au dernier étage (avec ascensur) d'un immeuble ancien, un appartement composé d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bains, des WC séparés, un grand dressing et deux balcons plein sud.
Double vitrage alu. Vue dégagée sans vis-à-vis. Très lumineux (plein sud).
Rénovation à prévoir. Beau potentiel. Possibilité de séparer en deux appartements tel qu'à l'origine (ce sont 2 lots distincts ayant chacun sa porte d'entrée qui ont été réunis en un grand F3).
Excellent investissement locatif à forte rentabilité ou idéal en premier achat.
Vendu avec une grande cave.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37

Référence : 1545

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 60
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 457 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 6 m²
    • Surface habitable : 63 m²
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 1929

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2252 €
Coût énergétique maximum : 3048 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Sag
06 65 67 83 37
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