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Annonce détaillée

Annonce 25 / 2099

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Nice (06300) - Appartement - 200 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

2 pièces - 57 m²

NICE RIQUIER – Dans un immeuble niçois, venez découvrir ce vaste 2 pièces climatisé à moderniser en étage élevé.
Cet appartement vous séduira par ses hauts plafonds et le charme de l'ancien, il se compose d'une belle pièce de vie / cuisine ouverte, une grande chambre, le tout donnant sur un balcon filant de 7 m² baigné de soleil une bonne partie de la journée, une salle de bains avec wc, rangements. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé proche des commodités et bien desservi par les transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Procédure en cours : Des désordres structurels constatés au sein de l'immeuble, suite au retrait de certaines cloisons réalisé dans les parties privatives.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Frederic PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 179

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 30
    • Détail de la procédure : Des désordres structurels constatés au sein de l'immeuble, suite au retrait de certaines cloisons réalisé dans les parties privatives.
    • Syndic sous procédure d'alerte
  • Superficies
    • Surface du balcon : 7 m²
    • Surface habitable : 57 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1920
  • Environnement
    • Orientation : est
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 790.00 €
Coût énergétique maximum : 1070.00 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Optimmo Arson
04 92 26 15 60
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