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Annonce détaillée

Annonce 607 / 2079

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Sainte-Maxime (83120) - Villa - 890 000 €

Sainte-Maxime (83120)

- 102 m²

VILLA À FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du littoral et à environ 3
minutes du centre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi que de multiples
possibilités d'aménagement.
Édifié sur un terrain paysager de 1626 m², l'ensemble développe une surface totale de
171,19 m² et se compose d'une villa principale, d'un appartement indépendant, d'un
atelier et d'un garage.
De plain-pied, la villa principale comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une
cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs
ouvertures sur les extérieurs.
Un appartement totalement indépendant complète la propriété. Il dispose d'un séjour,
d'une cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre une
solution idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou
développer un revenu locatif.
La propriété bénéficie également d'un garage de 34,52 m², d'un atelier de 33,80 m2
indépendant ainsi que d'une cave de 10m2, offrant de précieux espaces de rangement et
de nombreuses possibilités d'évolution.
Entourée de végétation méditerranéenne cette villa représente une véritable opportunité
pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à proximité immédiate de la
mer.
Une propriété au fort potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances
ou projet d'investissement.

Référence : 045

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : electrique radiateur
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1626 m²
    • Surface habitable : 102 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1953
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2250 €
Coût énergétique maximum : 3050 €
Année de référence consommation : 12/11/2026

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