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Annonce détaillée

Annonce 631 / 2047

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Nice (06300) - Appartement - 285 000 €

Nice (06300)

2 pièces - 43 m²

NICE-MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER Dans le secteur très prisé et recherché du Mont Boron, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,48 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un bel immeuble niçois de 2 étages, récemment ravalé.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du Château, cet appartement séduit par son exposition sud-ouest, sa belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures ainsi que sa belle hauteur sous plafond, qui lui confère un agréable volume.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété.
Atout supplémentaire : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété.
Un bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur !
6-lots
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Charges annuelles : 420euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800euros et 1100euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859

Référence : 2613

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 4
    • Moyenne de la quote part(an) : 420 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Mont Boron
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Etat
    • Refait à neuf
    • Année de construction : 1903
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 43 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 800 €
Coût énergétique maximum : 1100 €
Année de référence consommation : 04/11/2026

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Maison Orea
33 67 36 76 85 9
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Annonce 631 / 2047

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