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Annonce détaillée

Annonce 1094 / 1936

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Cannes (06400) - Appartement - 579 000 €

Cannes (06400)

4 pièces - 94 m²

CANNES/ PETIT JUAS/ T3/ TERRASSE/ BALCON/ 2 PARKING/ CAVE Cet appartement spacieux offre une belle façon de vivre, avec l’élégance d’un intérieur entièrement rénové et le confort d'une proximité avec le coeur de Cannes.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 5 Lots du Petit Juas, ses 93,69 m² dévoilent des volumes généreux, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse.

L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : 44,65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une belle terrasse de plus de 13 m² avec vue dégagée. Un ensemble convivial et lumineux, pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien.

La suite parentale dispose de sa salle de douche privative et offre également un petit balcon indépendant, un extérieur intime réservé à cet espace. Une deuxième chambre et un bureau, pouvant accueillir une chambre d’appoint, complètent la partie nuit. Une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire.

Autre avantage précieux à Cannes : deux stationnements privatifs, avec la possibilité d’envisager leur transformation en un grand garage fermé ou en deux garages indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave complète le bien.

Commerces, écoles et transports à proximité facilitent le quotidien, tandis que le centre-ville et la Croisette restent accessibles en quelques minutes.

Une adresse à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, élégant et généreusement ouvert sur l’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Anthony KATSIKAS au +33768022225

Référence : 2543

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2.7 m²
    • Surface terrasse : 13.5 m²
    • Surface habitable : 94 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Petit Juas
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 840 €
Coût énergétique maximum : 1150 €
Année de référence consommation : 04/10/2026

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Maison Orea
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